不動產服務指南

一、集體土地所有權首次登記

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.土地權屬來源證明（原件、復印件）1份；

4.權籍調查資料、宗地圖（原件）2份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，30個工作日內。

（四）辦理成本

0元

二、國有建設用地使用權首次登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.土地權屬來源證明（原件、復印件）1份；

屬劃撥的，提供國有建設用地批文和劃撥決定書；屬出讓的，提供批文、國有建設用地使用權出讓合同和出讓金繳納憑證；屬劃撥轉出讓的，提供原土地權屬證書、出讓合同和出讓價款繳納憑證；屬租賃的，提交批文、國有建設用地使用權租賃合同和租金繳納證明；作價出資或入股的，提供原不動產權屬證明、批文、國有建設用地使用權作價出資或入股協(xié)議等；授權經營方式的，提交授權經營批準文件等1份；

4.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標（原件、復印件）2份；

5.土地出讓價款、土地租金、相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

三、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

（一）提交資料

以下材料宗地圖、房屋平面圖2份，其他各1份：

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書或土地權屬來源證明（原件、復印件）1份；

土地權屬來源證明包括：國有建設用地批文和劃撥決定書（劃撥方式取得）；國有建設用地使用權出讓合同和出讓金繳納憑證（出讓方式取得）；國有建設用地使用權租賃合同和租金繳納證明（租賃方式取得）；國有建設用地使用權作價出資、入股協(xié)議（作價出資、入股方式）；授權經營批準文件（授權經營方式）等1份；

4.建設工程符合規(guī)劃的證明（原件、復印件）1份；

5.房屋等建筑物、構筑物已經竣工的證明（原件、復印件）1份；

6.權籍調查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

7.建筑物區(qū)分所有權的證明材料，包括建筑區(qū)劃內依法或約定屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其它公共場所、公用設施、物業(yè)服務用房等及所占用范圍內的土地使用權，登記為全體業(yè)主所有（原件）1份；

8.相關稅費繳納憑證。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

四、地役權首次登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.需役地和供役地的不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.地役權合同（原件、復印件）1份；

5.地役權設立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉移的，還應提交相關材料（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

五、一般抵押權首次登記（一）（已建成或在建的國有建設用地的建筑物、構筑物）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.享有建設用地使用權的不動產權屬證書。以土地使用權以及該土地使用權范圍內正在建造的建筑物設立抵押權的，除不動產權屬證書外，還需提供建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）1份；

4.主債權合同（原件）1份；

5.抵押合同（原件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

六、一般抵押權首次登記（二）（建設用地使用權）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.主債權合同（原件）1份；

5.抵押合同（原件）1份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

七、最高額抵押權首次登記（一）（已建成或在建的國有建設用地的建筑物、構筑物）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.享有建設用地使用權的不動產權屬證書。以土地使用權以及該土地使用權范圍內正在建造的建筑物設立抵押權的，除不動產權屬證書外，還需提供建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）1份；

4.最高額主債權合同或一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權的合同或其他登記原因證明材料（原件）1份；

5.最高額抵押合同（原件）1份；

6.同意將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已經存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料1份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

八、最高額抵押權首次登記（二）（建設用地使用權）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.最高債權額合同或一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權的合同或其他登記原因證明材料（原件）1份；

5.最高額抵押合同（原件）1份；

6.同意將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已經存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料1份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

變更登記

一、?集體土地所有權變更登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.集體土地所有權變更的材料（原件、復印件）1份。

5.權籍調查資料、宗地圖（原件）2份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

二、國有建設用地使用權變更登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.國有建設用地使用權變更材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）土地面積、界址范圍變更的，除應提交變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果外，還應提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補充合同；②因自然災害導致部分土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

（3）土地用途變更的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（4）國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（5）同一權利人分割或者合并國有建設用地的，提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

（6）共有人共有性質變更的，提交共有性質變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產共有性質變更的，還應提交婚姻關系證明（原件、復印件）；

4.不動產權屬證書（原件）1份；

5. 依法應當納稅的，應提交完稅憑證（原件、復印件）1份。

6、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

三、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（一）（姓名、名稱、身份證明類型或號碼）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.姓名、名稱、身份證明類型或號碼發(fā)生變化的證明。境內自然人姓名變化的，提交公安部門證明申請主體與登記簿記載的權利人為同一人的材料；境內自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境內居民身份，應提供經公證或認證的身份變更證明；軍人退役或轉業(yè)且以原軍人證件登記的，提交原軍人身份證件核發(fā)部門、現(xiàn)戶籍所在地公安機關或民政部門出具的身份變更證明；單位或社團組織名稱變化的，提供工商或民政等部門出具的證明申請主體與登記簿記載的權利人為同一主體的材料；身份證明類型（如身份證增位、營業(yè)執(zhí)照變更等），相應出具變化證明（原件）1份；

5.不動產抵押的，還應提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押不動產變更的書面文件和不動產權利證明1份；

6、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

四、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（二）（坐落、界址、用途、面積）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.權籍調查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

5.坐落、界址、用途、面積發(fā)生變化的證明。坐落變化的，提供公安部門或民政部門出具的變化證明；不動產界址、面積、用途變化的，根據(jù)情況相應提供下列資料：因自然災害導致部分不動產滅失的，提交不動產滅失的證明材料；因不動產部分收回導致面積減少的，提交主管部門的征收決定書或收回決定書；因人民法院和有權行政機關依法作出部分收回、沒收等行為導致不動產面積變更的，提交收回、沒收等相關文件；因政府行為導致界址、面積等狀況發(fā)生變化的，提供有權機關出具的相應文件；因改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃批準文件和房屋竣工驗收證明文件。以出讓方式取得的土地面積、界址范圍變更的，提交出讓合同補充協(xié)議，依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳納土地出讓價款和稅費繳納證明；不動產用途變更的，提交規(guī)劃部門出具的批準文件、與國土部門簽訂的補充協(xié)議，依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳納土地出讓價款和稅費繳納證明（原件、復印件）；

6.不動產抵押的，還應提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押不動產變更的書面文件和不動產權利證明1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

五、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（三）（權利期限、權屬性質或來源狀況）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.權籍調查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

5.不動產權利期限、權屬性質或來源狀況發(fā)生變化的證明。權利期限發(fā)生變化的，提交國土主管部門出具的批準文件和出讓合同補充協(xié)議，依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交有關價款繳納憑證或證明；權屬性質或來源狀況發(fā)生變化的，提交有批準權的部門出具的權屬性質變更批準文件和有關價款及稅費繳納證明等（原件）1份；

6.不動產抵押的，還應提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押不動產變更的書面文件和不動產權利證明1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

六、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（四）（同一權利人分割或合并不動產）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4. 權籍調查資料、宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

5.同一權利人分割或合并不動產的，應當按有關規(guī)定提交相關部門同意分割或合并的批準文件1份；

6.不動產抵押的，還應提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押不動產變更的書面文件和不動產權利證明1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

七、?地役權變更登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.地役權變更的材料1份，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）需役地或者供役地的面積發(fā)生變化的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的權籍調查表、宗地圖和宗地界址坐標等不動產權籍調查成果；

（3）共有性質變更的，提交共有性質變更協(xié)議；

（4）地役權內容發(fā)生變化的，提交地役權內容變更的協(xié)議（原件）；

4.不動產登記證明（原件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

八、一般抵押權變更登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.不動產登記證明（原件）1份；

5.抵押權變更的證明（原件）1份，抵押權變更的證明，包括但不限于以下情況：抵押人、抵押權人的姓名或者名稱變更的，提供公安部門或工商部門出具的姓名或名稱變更的書面材料；被擔保的主債權數(shù)額變化的，提供當事人對原主債權合同數(shù)額增加或減少的書面約定；債務履行期限或擔保范圍發(fā)生變化的，提供當事人對原債務履行期限或擔保范圍變更的約定；抵押權順位變更的，提供當事人的書面約定；因被擔保的主債權數(shù)額、債務履行期限、擔保范圍、抵押權順位等發(fā)生變更申請變更登記的，應提交后順位其它抵押權人書面同意的材料及有關身份證明等材料。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

九、最高額抵押權變更登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.不動產登記證明（原件）1份；

5.最高額抵押權變更的證明（原件）1份：抵押人、抵押權人的姓名或者名稱變更的，提供公安部門或工商部門出具的姓名或名稱變更的書面材料；最高債權額變化的，提供當事人對原最高債權數(shù)額增加或減少的書面約定；債權范圍、債務履行期限或債權確定的期間發(fā)生變化的，分別提供當事人對原債權范圍、債務履行期限、債權確定期間變更的約定；抵押權順位變更的，提供當事人的書面約定；因最高債權額、債權范圍、債務履行期限、債權確定期間、抵押權順位等發(fā)生變更申請變更登記的，應提交后順位其它抵押權人書面同意的材料及有關身份證明等材料；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

轉移登記

一、集體土地所有權轉移登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3. 集體土地所有權轉移的材料，除應提交本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應提交：

（1）農民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議1份；

（2）集體土地調整的，提交土地調整文件1份；

（3）依法需要批準的，提交有關批準文件（原件）1份；

4.不動產權屬證書（原件）1份；

5.權籍調查資料、宗地圖（原件）2份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

二、國有建設用地使用權轉移登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.國有建設用地使用權轉移的材料1份，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同；

（2）因繼承、受遺贈取得的，提交繼承權公證書或遺囑公證書與遺囑繼承權公證書（接受遺贈公證書）或生效的法律文書；也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關系的證明資料等（原件、復印件）；

（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發(fā)生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料；

（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉移協(xié)議；

（6）分割、合并導致權屬發(fā)生轉移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料（原件）；

4.不動產權屬證書（原件）1份；

5.申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文件（原件）1份；

6.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證（原件、復印件）1份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

三、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（一）（新建商品房、安置房）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.已經備案的商品房買賣合同或征收安置協(xié)議等（原件）1份；

5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

6.相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

四、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（二）（存量房買賣、互換、贈與）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）；

3.不動產權屬證書。屬互換的應提供雙方權屬證書（原件）1份；

4.買賣、互換、贈與合同及有關協(xié)議等（原件）1份；

5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

6.相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

7.屬于劃撥土地的，應當提交劃撥土地補辦出讓手續(xù)批準資料和出讓金繳納證明1份。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

五、?國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（三）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.不動產所有權發(fā)生轉移的證明1份。以不動產作價出資入股的，提交公司章程、作價入股協(xié)議等資料；屬分割或合并不動產的，提交共有證明、分割協(xié)議或者合并協(xié)議等；破產企業(yè)出售房屋的，提交人民法院判決破產的文書、成立清算組的文件、加蓋清算組印章的法定代表人證明書及委托書、轉讓協(xié)議書等；法人合并或分立的，提交政府或主管部門批準合并、分立或改制、撤銷等批文和方案，應明確房屋權利歸屬；共有人增加、減少或共有份額變化的，提交有關證明資料（原件、復印件）；

5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

6.相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

六、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（四）（繼承、受遺贈）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.不動產所有權發(fā)生轉移的證明1份。繼承權公證書或遺囑公證書與遺囑繼承權公證書（接受遺贈公證書）或生效的法律文書；也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關系的證明資料等（原件、復印件）；

5.宗地圖、房屋平面圖（原件）21份；

6.相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，15個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

七、?國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（五）（生效法律文書或人民政府批準決定）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書或原證書（證明）公告作廢的證明（原件）1份；

4.不動產所有權發(fā)生轉移的證明。包括人民法院生效的判決、裁定、調解書；仲裁委員會生效的裁決書、調解書；人民政府的有效決定等（原件、復印件）1份；

5. 宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

6.相關稅費等繳納憑證（原件、復印件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

八、地役權轉移登記（與不動產轉移登記合并辦理）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產登記證明（原件）1份；

4.地役權轉移合同（原件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

九、一般抵押權轉移登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.不動產登記證明（原件）1份；

5.被擔保主債權的轉讓協(xié)議（原件）1份；

6.債權人已經通知債務人的證明材料（原件。債務人和抵押人為同一人的可不提供）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

十、最高額抵押權轉移登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.不動產登記證明（原件）1份；

5.被擔保主債權的轉讓協(xié)議（原件）1份；

6.最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料（原件）1份；

7.部分債權轉移的，提交部分債權轉移的證明、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的證明（原件）1份；

8.債權人已經通知債務人的書面材料（原件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

注銷登記

一、集體土地所有權注銷登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.集體土地所有權消滅的材料1份，包括：

（1）集體土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

（2）依法征收集體土地的，提交有批準權的人民政府征收決定書（原件）；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

二、國有建設用地使用權注銷登記

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.國有建設用地使用權消滅的材料1份，包括：

（1）國有建設用地滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄國有建設用地使用權的，提交權利人放棄國有建設用地使用權的書面文件。被放棄的國有建設用地上設有抵押權、地役權或已經辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人或查封機關同意注銷的書面文件；

（3）依法沒收、收回國有建設用地使用權的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。（原件）；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

三、國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記（不動產滅失、權利人放棄權利、生效法律文書、沒收或征收）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件）1份；

4.權籍調查資料（原件）1份；

5.相應證明1份。不動產屬因征收拆除滅失的，提交征收文件、拆遷實施單位的證明等；屬不可抗力滅失的，提供權利人、利害關系人或相鄰權利人的證明等，必要時可采取拍照、攝像等方式留存記錄；權利人放棄權利的，要由全體權利人出具書面聲明，如不動產已設置抵押權、地役權、預告登記的，應分別提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人出具的書面同意資料及相關權利證書或證明等；因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致不動產權利消滅的，提交相應的生效法律文書（原件）；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

四、地役權注銷登記

（一）提交資料

以下材料各1份：

1.不動產登記申請書（原件）；

2.申請人身份證明（原件、復印件）；

3.不動產登記證明（原件）；

4.地役權消滅的材料，包括：

（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；

（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；

（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；

（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；

（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協(xié)議。（原件）；

5.法律、行政法規(guī)以及《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

五、抵押權注銷登記（一般抵押權、最高額抵押權）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產權屬證書（原件、復印件）1份；

4.不動產登記證明（原件）1份；

5.抵押權消滅的證明材料1份，包括主債權消滅、抵押權已經實現(xiàn)、抵押權人放棄抵押權、人民法院或仲裁委員會生效法律文書確認抵押權消滅等。其中，主債權消滅、抵押權人放棄抵押權的情形，抵押權人可以單方申請且可以不提供不動產權屬證書。生效法律文書確認抵押權消滅的，抵押人可以單方申請且可以不提供不動產登記證明（原件）；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，即時辦理。

（四）辦理成本

0元

預告登記

一、預告登記（預購商品房、預購商品房抵押、不動產轉移或抵押）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.當事人關于預告登記的約定（原件、復印件）1份；

4.屬于下列情形的，還應分別提供相關材料1份：（1）預購商品房預告的，提交已備案的商品房預售合同；（2）以預購商品房等不動產設定抵押權預告的，提交不動產登記證明以及不動產抵押合同、主債權合同；（3）不動產轉移預告的，提交不動產權屬證書、不動產轉讓合同；（4）不動產抵押預告的，提交不動產權屬證書、不動產抵押合同和主債權合同；

5.預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應提交相應材料1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

自受理登記申請之日起，5個工作日內。

（四）辦理成本

0元

二、預告登記（預告登記注銷）

（一）提交資料

1.不動產登記申請書（原件）1份；

2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

3.不動產登記證明（原件）1份；

4.買賣不動產物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅或者權利人放棄預告登記的材料（原件）1份；

（二）辦理流程

1.申請受理；2.領證。

（三）辦理時限

{placeholder tag=p i=520} {placeholder tag=span i=1189}自受理登記申請之日起，5個工作日內。

{placeholder tag=p i=521} {placeholder tag=span i=1190}（四）辦理成本

{placeholder tag=p i=522} {placeholder tag=span i=1191}0元

{placeholder tag=p i=523} {placeholder tag=span i=1192}更正登記

{placeholder tag=p i=524} {placeholder tag=span i=1193}一、更正登記（依申請更正）

{placeholder tag=p i=525} {placeholder tag=span i=1194}（一）提交資料

{placeholder tag=p i=526} {placeholder tag=span i=1195}1.不動產登記申請書（原件）1份；

{placeholder tag=p i=527} {placeholder tag=span i=1196}2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

{placeholder tag=p i=528} {placeholder tag=span i=1197}3.證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料1份，但不動產登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外；

{placeholder tag=p i=529} {placeholder tag=span i=1198}4.申請人為不動產權利人的，提交不動產權屬證書；申請人為利害關系人的，提交證實與不動產登記簿記載的不動產權利存在利害關系的材料（原件）1份；

{placeholder tag=p i=530} {placeholder tag=span i=1199}5.宗地圖、房屋平面圖（原件）2份；

{placeholder tag=p i=531} {placeholder tag=span i=1200}（二）辦理流程

{placeholder tag=p i=532} {placeholder tag=span i=1201}1.申請受理；2.領證。

{placeholder tag=p i=533} {placeholder tag=span i=1202}（三）辦理時限

{placeholder tag=p i=534} {placeholder tag=span i=1203}自受理登記申請之日起，5個工作日內。

{placeholder tag=p i=535} {placeholder tag=span i=1204}（四）辦理成本

{placeholder tag=p i=536} {placeholder tag=span i=1205}住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

{placeholder tag=p i=537} {placeholder tag=br i=7}

{placeholder tag=p i=538} {placeholder tag=span i=1206}二、更正登記（登記機構依職權更正）

{placeholder tag=p i=539} {placeholder tag=span i=1207}（一）提交資料

{placeholder tag=p i=540} {placeholder tag=span i=1208}1.證實不動產登記簿記載錯誤的材料1份；

{placeholder tag=p i=541} {placeholder tag=span i=1209}2.已通知當事人30個工作日內辦理更正登記的材料和送達憑證1份；

{placeholder tag=p i=542} {placeholder tag=span i=1210}3.不動產登記機構公告的材料1份；

{placeholder tag=p i=543} {placeholder tag=span i=1211}（二）辦理流程

{placeholder tag=p i=544} {placeholder tag=span i=1212}1.申請受理；2.領證。

{placeholder tag=p i=545} {placeholder tag=span i=1213}（三）辦理時限

{placeholder tag=p i=546} {placeholder tag=span i=1214}自受理登記申請之日起，5個工作日內。

{placeholder tag=p i=547} {placeholder tag=span i=1215}（四）辦理成本

{placeholder tag=p i=548} {placeholder tag=span i=1216}0元

{placeholder tag=p i=549} {placeholder tag=span i=1217}異議登記

{placeholder tag=p i=550} {placeholder tag=span i=1218}一、注銷異議登記

{placeholder tag=p i=551} {placeholder tag=span i=1219}（一）提交資料

{placeholder tag=p i=552} {placeholder tag=span i=1220}以下材料各1份：

{placeholder tag=p i=553} {placeholder tag=span i=1221}1.不動產登記申請書（原件）；

{placeholder tag=p i=554} {placeholder tag=span i=1222}2.申請人身份證明（原件、復印件）；

{placeholder tag=p i=555} {placeholder tag=span i=1223}3.不動產登記證明或者異議登記申請人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請求的材料（原件、復印件）；

{placeholder tag=p i=556} {placeholder tag=span i=1224}4.法律、行政法規(guī)以及《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

{placeholder tag=p i=557} {placeholder tag=span i=1225}（二）辦理流程

{placeholder tag=p i=558} {placeholder tag=span i=1226}1.申請受理；2.領證。

{placeholder tag=p i=559} {placeholder tag=span i=1227}（三）辦理時限

{placeholder tag=p i=560} {placeholder tag=span i=1228}自受理登記申請之日起，即時辦理。

{placeholder tag=p i=561} {placeholder tag=span i=1229}（四）辦理成本

{placeholder tag=p i=562} {placeholder tag=span i=1230}0元

{placeholder tag=p i=563} {placeholder tag=span i=1231}二、異議登記設立

{placeholder tag=p i=564} {placeholder tag=span i=1232}（一）提交資料

{placeholder tag=p i=565} {placeholder tag=span i=1233}1.不動產登記申請書（原件）1份；

{placeholder tag=p i=566} {placeholder tag=span i=1234}2.申請人身份證明（原件、復印件）1份；

{placeholder tag=p i=567} {placeholder tag=span i=1235}3.證實申請人對登記的不動產權利有利害關系的材料1份；

{placeholder tag=p i=568} {placeholder tag=span i=1236}4.證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料1份。包括：登記檔案、登記簿、權屬證書之間相關記載不一致或與事實不符的證明；登記基礎文件被撤銷的法律文書；法院、仲裁機構的生效法律文書等（原件）；

{placeholder tag=p i=569} {placeholder tag=span i=1237}（二）辦理流程

{placeholder tag=p i=570} {placeholder tag=span i=1238}1.申請受理；2.領證。

{placeholder tag=p i=571} {placeholder tag=span i=1239}（三）辦理時限

{placeholder tag=p i=572} {placeholder tag=span i=1240}自受理登記申請之日起，即時辦理。

{placeholder tag=p i=573} {placeholder tag=span i=1241}（四）辦理成本

{placeholder tag=p i=574} {placeholder tag=span i=1242}住宅80元非住宅550元（收費優(yōu)惠減免，依照發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件確定）

{placeholder tag=p i=575} {placeholder tag=span i=1243} 換（補）證

{placeholder tag=p i=576} {placeholder tag=span i=1244}不動產換（補）證登記

{placeholder tag=p i=577} {placeholder tag=span i=1245}（一）事項簡介

{placeholder tag=p i=578} {placeholder tag=span i=1246}不動產權屬證書或不動產登記證明破損、污損、填制錯誤或遺失、滅失的，當事人可以向不動產登記機構申請換發(fā)或補發(fā)不動產權屬證書或證明。

{placeholder tag=p i=579} {placeholder tag=span i=1247}（二）提交資料

{placeholder tag=p i=580} {placeholder tag=span i=1248}先由權利人提出公告作廢申請，由原登記機關核實、出具補證公告，由權利人在指定媒體公告無異議后，再申請補發(fā)不動產權證書；

{placeholder tag=p i=581} {placeholder tag=span i=1249} 1.不動產登記申請書

{placeholder tag=p i=582} {placeholder tag=span i=1250} 2.申請人身份證明資料

{placeholder tag=p i=583} {placeholder tag=span i=1251} 3.換發(fā)證書的提交不動產權證書原件；遺失證書的提交公告資料

{placeholder tag=p i=584} {placeholder tag=span i=1252} 4.原發(fā)證資料復印件

{placeholder tag=p i=585} {placeholder tag=span i=1253} 5.需要權籍調查的，提交權籍調查資料

{placeholder tag=p i=586} {placeholder tag=span i=1254} 6.法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。

{placeholder tag=p i=587} {placeholder tag=span i=1255}（三）辦理流程

{placeholder tag=p i=588} {placeholder tag=span i=1256}申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

{placeholder tag=p i=589} {placeholder tag=span i=1257}（四）辦理時限

{placeholder tag=p i=590} {placeholder tag=span i=1258}自受理登記申請之日起5個工作日內。

{placeholder tag=p i=591} {placeholder tag=span i=1259}{placeholder tag=br i=8}

{placeholder tag=p i=592} {placeholder tag=span i=1260}{placeholder tag=br i=9}

{placeholder tag=p i=593} {placeholder tag=span i=1261}{placeholder tag=br i=10}

{placeholder tag=p i=594} {placeholder tag=span i=1262}城鄉(xiāng)建設服務指南

{placeholder tag=p i=595} {placeholder tag=br i=11}

{placeholder tag=p i=596} {placeholder tag=span i=1263}{placeholder tag=br i=12}

{placeholder tag=p i=597} {placeholder tag=span i=1264}

{placeholder tag=p i=598} {placeholder tag=span i=1265}建筑工程施工許可證核發(fā)

{placeholder tag=p i=599} {placeholder tag=span i=1266}（文昌湖區(qū)政務服務中心）

{placeholder tag=p i=600} {placeholder tag=span i=1267}

{placeholder tag=p i=601} {placeholder tag=span i=1268}{placeholder tag=strong i=1434}{placeholder tag=span i=1269}一、{placeholder tag=strong i=1435}{placeholder tag=span i=1270}受理條件：

{placeholder tag=p i=602} {placeholder tag=span i=1271}1、依法應當辦理用地手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地手續(xù)；

{placeholder tag=p i=603} {placeholder tag=span i=1272}2、已經取得建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。房屋建筑工程已辦理規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的，在房屋建筑規(guī)劃紅線內與其配套的線路管道等工程可不再提供建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；

{placeholder tag=p i=604} {placeholder tag=span i=1273}3、已經確定施工企業(yè)。依法應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。依法應當招標的工程，建設單位提供中標通知書和施工合同；直接發(fā)包的工程，建設單位提供直接發(fā)包批準手續(xù)和施工合同；

{placeholder tag=p i=605} {placeholder tag=span i=1274}4、施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。建設單位應提供具備施工條件承諾書；

{placeholder tag=p i=606} {placeholder tag=span i=1275}5、技術資料滿足施工需要，施工圖設計文件已經施工圖審查機構按規(guī)定審查合格；

{placeholder tag=p i=607} {placeholder tag=span i=1276}6、有保證工程質量和安全的具體措施。工程項目建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)的法定代表人已經簽訂項目質量責任授權書，項目負責人已簽訂工程質量安全責任承諾書；施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計。建設單位按照工程質量、施工安全監(jiān)督相關規(guī)定提供資料；

{placeholder tag=p i=608} {placeholder tag=span i=1277}7、建設資金已經落實。建設單位應當提交建設資金已經落實承諾書；

{placeholder tag=p i=609} {placeholder tag=span i=1278}8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

{placeholder tag=p i=610} {placeholder tag=span i=1279}{placeholder tag=strong i=1436}{placeholder tag=span i=1280}二、{placeholder tag=strong i=1437}{placeholder tag=span i=1281}申報材料：

{placeholder tag=p i=611} {placeholder tag=span i=1282}1、建筑工程施工許可申請表（質量安全監(jiān)督并聯(lián)審批）（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=612} {placeholder tag=span i=1283}2、用地批準手續(xù)（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=613} {placeholder tag=span i=1284}3、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=614} {placeholder tag=span i=1285}4、施工圖設計文件審查合格書(應進行消防審計審核的人員密集場所和特殊建設工程，還需提供公安機關消防機構出具的《建設工程消防設計審核意見書》，具體工程范圍見公安部119號令第十三、十四條)（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=615} {placeholder tag=span i=1286}5、公開招標的工程，建設單位提供中標通知書和施工合同(一、三部分)；直接發(fā)包的工程，建設單位提供直接發(fā)包批準手續(xù)和施工合同(一、三部分)（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=616} {placeholder tag=span i=1287}6、具備施工條件承諾書（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=617} {placeholder tag=span i=1288}7、建設資金已經落實承諾書（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=618} {placeholder tag=span i=1289}8、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五方責任主體簽署《法定代表人授權書》及《工程質量終身責任承諾書》（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=619} {placeholder tag=span i=1290}9、建設、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項目負責人安全生產承諾書（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=620} {placeholder tag=span i=1291}10、施工組織設計（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=621} {placeholder tag=span i=1292}11、安全防護、文明施工措施費支付計劃（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=622} {placeholder tag=span i=1293}12、建設項目工傷保險參保證明（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=623} {placeholder tag=span i=1294}13、施工現(xiàn)場安全評估表（紙質原件1份）。

{placeholder tag=p i=624} {placeholder tag=span i=1295}{placeholder tag=strong i=1438}{placeholder tag=span i=1296}三、{placeholder tag=strong i=1439}{placeholder tag=span i=1297}承諾時限：

{placeholder tag=p i=625} {placeholder tag=span i=1298} 2個工作日。

{placeholder tag=p i=626} {placeholder tag=span i=1299}{placeholder tag=strong i=1440}{placeholder tag=span i=1300}四、{placeholder tag=strong i=1441}{placeholder tag=span i=1301}收費標準及依據(jù)：

{placeholder tag=p i=627} {placeholder tag=span i=1302} 本審批事項不收費。

{placeholder tag=p i=628} {placeholder tag=span i=1303}{placeholder tag=strong i=1442}{placeholder tag=span i=1304}五、{placeholder tag=strong i=1443}{placeholder tag=span i=1305}申請接收：

{placeholder tag=p i=629} {placeholder tag=span i=1306}大廳受理：文昌湖區(qū)政務服務中心30號窗口

{placeholder tag=p i=630} {placeholder tag=span i=1307}{placeholder tag=strong i=1444}{placeholder tag=span i=1308}六、{placeholder tag=strong i=1445}{placeholder tag=span i=1309}辦理結果查詢和送達：

{placeholder tag=p i=631} {placeholder tag=span i=1310}{placeholder tag=strong i=1446}{placeholder tag=span i=1311} {placeholder tag=strong i=1447}{placeholder tag=span i=1312}出具建筑工程施工許可證、工程質量監(jiān)督登記證書、建筑工程施工安全報監(jiān)書。

{placeholder tag=p i=632} {placeholder tag=span i=1313}電話查詢：0533-6030126

{placeholder tag=p i=633} {placeholder tag=span i=1314} 送達方式：免費快遞送達，中心窗口自取。

{placeholder tag=p i=634} {placeholder tag=span i=1315}{placeholder tag=br i=13}

{placeholder tag=p i=635} {placeholder tag=span i=1316}{placeholder tag=br i=14}

{placeholder tag=p i=636} {placeholder tag=span i=1317}{placeholder tag=br i=15}

{placeholder tag=p i=637} {placeholder tag=span i=1318}

{placeholder tag=p i=638} {placeholder tag=span i=1319}結合民用建筑修建防空地下室許可

{placeholder tag=p i=639} {placeholder tag=span i=1320}（文昌湖區(qū)政務服務中心）

{placeholder tag=p i=640} {placeholder tag=span i=1321}

{placeholder tag=p i=641} {placeholder tag=span i=1322}{placeholder tag=strong i=1448}{placeholder tag=span i=1323}一、{placeholder tag=strong i=1449}{placeholder tag=span i=1324}受理條件：

{placeholder tag=p i=642} {placeholder tag=span i=1325}1、有經過審查合格的人防工程施工圖設計文件；

{placeholder tag=p i=643} {placeholder tag=span i=1326}2、人防工程質量監(jiān)督登記手續(xù)齊全；

{placeholder tag=p i=644} {placeholder tag=span i=1327}{placeholder tag=strong i=1450}{placeholder tag=span i=1328}二、申報材料：

{placeholder tag=p i=645} {placeholder tag=span i=1329}1、審查合格的人防工程施工圖設計文件兩套（查看原件，留存復印件）；

{placeholder tag=p i=646} {placeholder tag=span i=1330}2、人防工程質量監(jiān)督登記證書1份（查看原件,留存復印件）；

{placeholder tag=p i=647} {placeholder tag=span i=1331}3、建設工程規(guī)劃許可證1份（查看原件，留存復印件）。

{placeholder tag=p i=648} {placeholder tag=span i=1332}{placeholder tag=strong i=1451}{placeholder tag=span i=1333}三、承諾時限：

{placeholder tag=p i=649} {placeholder tag=span i=1334}5個工作日

{placeholder tag=p i=650} {placeholder tag=span i=1335}{placeholder tag=strong i=1452}{placeholder tag=span i=1336}四、收費標準及依據(jù)：

{placeholder tag=p i=651} {placeholder tag=span i=1337}本審批事項不收費

{placeholder tag=p i=652} {placeholder tag=span i=1338}{placeholder tag=strong i=1453}{placeholder tag=span i=1339}五、申請接收 ：

{placeholder tag=p i=653} {placeholder tag=span i=1340}大廳受理：文昌湖區(qū)政務服務中心30號窗口

{placeholder tag=p i=654} {placeholder tag=span i=1341}{placeholder tag=strong i=1454}{placeholder tag=span i=1342}六、辦理結果查詢和送達：

{placeholder tag=p i=655} {placeholder tag=span i=1343}{placeholder tag=strong i=1455}{placeholder tag=span i=1344} {placeholder tag=strong i=1456}{placeholder tag=span i=1345}出具防空地下室建設許可證。

{placeholder tag=p i=656} {placeholder tag=span i=1346}電話查詢：0533-6030126

{placeholder tag=p i=657} {placeholder tag=span i=1347}送達方式：免費快遞送達，中心窗口領取

{placeholder tag=p i=658} {placeholder tag=span i=1348}{placeholder tag=br i=16}

{placeholder tag=p i=659} {placeholder tag=span i=1349}防空地下室易地建設審批

{placeholder tag=p i=660} {placeholder tag=span i=1350}（文昌湖區(qū)政務服務中心）

{placeholder tag=p i=661} {placeholder tag=span i=1351}{placeholder tag=strong i=1457}{placeholder tag=span i=1352}一、受理條件：

{placeholder tag=p i=662} {placeholder tag=span i=1353}1、建設項目地面總建筑面積小于2000平方米（含）的；

{placeholder tag=p i=663} {placeholder tag=span i=1354}2、采用樁基且樁基承臺頂面埋置深度小于3米的；

{placeholder tag=p i=664} {placeholder tag=span i=1355}3、建設項目應建防空地下室面積小于一個防護單元（2000平方米）的；

{placeholder tag=p i=665} {placeholder tag=span i=1356}4、因建設地段房屋或地下管道設施密集，防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的；

{placeholder tag=p i=666} {placeholder tag=span i=1357}5、改、擴建的建設項目，因無建設用地而無法補建的；

{placeholder tag=p i=667} {placeholder tag=span i=1358}6、建在流沙、暗河、基巖埋深很淺等地段的項目，因地質條件不適于修建的；

{placeholder tag=p i=668} {placeholder tag=span i=1359}7、其他因條件限制無法完成法定建設義務的。

{placeholder tag=p i=669} {placeholder tag=span i=1360}{placeholder tag=strong i=1458}{placeholder tag=span i=1361}二、申報材料：

{placeholder tag=p i=670} {placeholder tag=span i=1362}1、《建設工程規(guī)劃許可證》(查看原件，留存復印件)

{placeholder tag=p i=671} {placeholder tag=span i=1363}2、防空地下室易地建設審批表(原件4份)（從wchcxjsjxzxkk@163.com下載，密碼：wch6030126）

{placeholder tag=p i=672} {placeholder tag=span i=1364}{placeholder tag=span i=1365}3、{placeholder tag=span i=1366}審圖圖簽及山東省建設工程施工圖設計文件審查合格書（查看原件，留存復印件）

{placeholder tag=p i=673} {placeholder tag=span i=1367}4、防空地下室建設項目明細表(原件1份)（從wchcxjsjxzxkk@163.com下載，密碼：wch6030126）

{placeholder tag=p i=674} {placeholder tag=span i=1368}5、總平面圖，一層平面圖、基礎平面圖（查看原件，該材料審核完，退回）

{placeholder tag=p i=675} {placeholder tag=span i=1369}{placeholder tag=strong i=1459}{placeholder tag=span i=1370}三、承諾時限：

{placeholder tag=p i=676} {placeholder tag=span i=1371}5個工作日

{placeholder tag=p i=677} {placeholder tag=span i=1372}{placeholder tag=strong i=1460}{placeholder tag=span i=1373}四、收費標準及依據(jù)：

{placeholder tag=p i=678} {placeholder tag=span i=1374}（一）費用名稱：防空地下室易地建設費

{placeholder tag=p i=679} {placeholder tag=span i=1375}（二）收費依據(jù)：《省物價局 省財政廳 省人防辦關于規(guī)范防空地下室易地建設費收費標準有關問題的通知》（淄價字〔2017〕27號）

{placeholder tag=p i=680} {placeholder tag=span i=1376}（三）收費標準：

{placeholder tag=p i=681} {placeholder tag=span i=1377}1、防空地下室易地建設費(新建10層（含）以上或基礎埋深3米（含）以上的民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設費;

{placeholder tag=p i=682} {placeholder tag=span i=1378}2、新建除10層（含）以上或基礎埋深3米（含）以上及居民住宅以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在2000平方米以上，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設費;

{placeholder tag=p i=683} {placeholder tag=span i=1379}3、城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經濟目標區(qū)除10層（含）以上或基礎埋深3米（含）以上及居民住宅以外的新建民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建設費;

{placeholder tag=p i=684} {placeholder tag=span i=1380}4、新建除10層（含）以上或基礎埋深3米（含）以上的居民住宅樓和危房翻新住宅項目，按800元/㎡收取防空地下室易地建設費)。

{placeholder tag=p i=685} {placeholder tag=span i=1381}{placeholder tag=strong i=1461}{placeholder tag=span i=1382}五、申請接收:

{placeholder tag=p i=686} {placeholder tag=span i=1383}大廳受理：文昌湖區(qū)政務服務中心30號窗口。

{placeholder tag=p i=687} {placeholder tag=span i=1384}{placeholder tag=strong i=1462}{placeholder tag=span i=1385}六、辦理結果查詢和送達:

{placeholder tag=p i=688} {placeholder tag=span i=1386}{placeholder tag=strong i=1463}{placeholder tag=span i=1387} {placeholder tag=strong i=1464}{placeholder tag=span i=1388}出具防空地下室易地建設許可證。

{placeholder tag=p i=689} {placeholder tag=span i=1389}電話查詢：0533-6030126

{placeholder tag=p i=690} {placeholder tag=span i=1390}送達方式：免費快遞送達，中心窗口領取。

{placeholder tag=p i=691} {placeholder tag=span i=1391}{placeholder tag=br i=17}

{placeholder tag=p i=692} {placeholder tag=span i=1392}{placeholder tag=span i=1393}{placeholder tag=span i=1394}{placeholder tag=span i=1395}{placeholder tag=span i=1396}{placeholder tag=span i=1397}{placeholder tag=span i=1398}{placeholder tag=span i=1399}{placeholder tag=span i=1400}聲明：{placeholder tag=span i=1401}{placeholder tag=span i=1402}{placeholder tag=span i=1403}{placeholder tag=span i=1404}{placeholder tag=span i=1405}{placeholder tag=span i=1406}本文來源于{placeholder tag=span i=1407}{placeholder tag=span i=1408}{placeholder tag=span i=1409}淄博市{placeholder tag=span i=1410}{placeholder tag=span i=1411}{placeholder tag=span i=1412}{placeholder tag=span i=1413}{placeholder tag=span i=1414}{placeholder tag=span i=1415}{placeholder tag=span i=1416}政務{placeholder tag=span i=1417}服務網{placeholder tag=span i=1418}，由{placeholder tag=span i=1419}{placeholder tag=span i=1420}{placeholder tag=span i=1421}{placeholder tag=span i=1422}{placeholder tag=span i=1423}{placeholder tag=span i=1424}{placeholder tag=span i=1425}{placeholder tag=span i=1426}{placeholder tag=span i=1427}{placeholder tag=span i=1428}{placeholder tag=span i=1429}{placeholder tag=span i=1430}{placeholder tag=span i=1431}95商服網{placeholder tag=span i=1432}（原中國政務服務網）排版編輯，如有侵權，請及時聯(lián)系管理員刪除{placeholder tag=span i=1433}。{placeholder tag=br i=18}

{placeholder tag=p i=693} {placeholder tag=br i=19}