開封市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

        （一）負責全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策，落實省委、省政府決策部署；擬訂全市住房保障的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策并指導實施；擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施；會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作；會同有關部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施；會同有關部門做好全市保障性住房資產監(jiān)管工作，依法維護資產的安全完整；負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

        （二）負責推進全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房建設發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導全市住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

        （三）監(jiān)督管理全市房地產市場。會同或配合有關部門擬訂全市房地產市場監(jiān)管方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實施；擬訂全市房地產市場發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產中介管理、物業(yè)管理、住宅專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施；指導監(jiān)督全市房屋產權管理等工作；擬訂全市國有土地上房屋征收制度并指導實施。

        （四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設與建筑市場監(jiān)督管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實施；擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策并監(jiān)督實施；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施；指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查；組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出市、出省、出國工程承包、建筑勞務合作。

        （五）負責全市房屋建筑建設質量安全監(jiān)管工作。擬訂房屋建筑質量安全監(jiān)管的地方性法規(guī)、規(guī)章草案、制度并監(jiān)督實施；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

        （六）負責規(guī)范城市設計、工程勘察設計市場秩序，監(jiān)督管理城市設計、工程勘察設計質量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、制度和技術政策并組織實施；組織實施城市設計、工程勘察設計和全市房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范；貫徹落實建設工程消防設計審查驗收有關制度、標準；指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作；指導城市修補和生態(tài)修復；會同文物主管部門負責全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作；參與國土空間規(guī)劃的審查。

        （七）負責建立科學規(guī)范的工程建設標準體系。組織擬訂和發(fā)布工程建設實施階段的市級地方標準；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準的管理制度；擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督實施；組織全市工程建設標準的編制、審定和推廣，監(jiān)督各類工程建設標準的實施；擬訂全市工程造價管理制度，組織發(fā)布工程造價信息，監(jiān)督建設工程造價計價；參與制定工程建設統(tǒng)一定額。

        （八）指導全市城市建設工作。擬訂全市城市建設的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和制度并指導實施；編制全市城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導全市城市建設，指導市政基礎設施規(guī)劃的制定與實施，并做好與國土空間規(guī)劃等相關規(guī)劃的銜接；指導城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設。

        （九）負責規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并指導實施；指導農村住房建設工作；指導小城鎮(zhèn)建設管理工作；指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作；會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

        （十）負責推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排；組織實施重點科技成果轉化及推廣應用；擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度，負責新型墻體材料的推廣應用。

        （十一）完成市委、市政府交辦的其他任務。

        （十二）有關職責分工。

          1．與開封市交通運輸局有關職責分工。開封市住房和城鄉(xiāng)建設局指導城市軌道交通的規(guī)劃和建設，開封市交通運輸局指導城市軌道交通的運營；兩部門要加強協(xié)調配合，確保城市軌道交通規(guī)劃與城市公共交通整體規(guī)劃有效銜接。

          2．與開封市自然資源和規(guī)劃局、開封市人民防空辦公室有關職責分工。開封市自然資源和規(guī)劃局牽頭負責城市地下空間規(guī)劃；開封市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭負責城市地下空間開發(fā)利用的管理工作；開封市人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負責審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護內容的地下空間工程，對不符合人民防空防護要求的予以處罰、督促整改。

          3. 與開封市自然資源和規(guī)劃局、開封市城市管理局的有關職責分工。市政工程建設由開封市住房和城鄉(xiāng)建設局、開封市城市管理局分別提出建設項目報市政府批準后，由開封市自然資源和規(guī)劃局負責規(guī)劃，開封市住房和城鄉(xiāng)建設局負責項目招投標和施工許可，開封市城市管理局負責市政基礎設施的維護管理。