南陽市宛城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

內(nèi)設機構(gòu)及職責

（一）辦公室

負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作，負責局屬單位黨的建設、精神文明建設、宣傳恩想和群團工作;負責系統(tǒng)目標管理及催辦查辦工作;負責機關(guān)政務、業(yè)務工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查、文電處理、對外聯(lián)絡和接待;負責會務組織和文秘、財務、機要、保密、檔案以及信息、安全、政務公開、網(wǎng)絡管理等工作;負責社會治安綜合治理和安全生產(chǎn)工作;負責人大代表 建議、政協(xié)委員提案辦理工作;負責局機關(guān)和局屬單位的組織人事、機構(gòu)編制、離退休于部管理工作;負責機關(guān)各項資金、國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作;指導、監(jiān)督局屬單位財務工作;負責局屬單位內(nèi)部審計工作和動態(tài)考評。擬訂建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導全區(qū)建設行業(yè)職工隊伍培訓和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。

（二）行政法規(guī)股（行政審批服務股）

負責牽頭協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)行政審批相關(guān)工作。負責住建系統(tǒng)行政審批事項的接待、咨詢、受理、辦理結(jié)果公布等工作; 按照“四級十同”的要求，梳理住建系統(tǒng)行政審批事項要素工作;組織推動住建系統(tǒng)“放管服”工作，負責全系統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管、雙隨機一公開工作;負責全區(qū)工程建設項目審批制度改革領導小組辦公室日常工作，牽頭協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)工程建設項目審批制度改革工作;承擔住建局派駐區(qū)行政審批服務中心窗口日常工作。

承擔信訪、政務公開等工作。執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設相關(guān)的法律法規(guī)、政策和標準;承擔機關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作;組織開展普法宣傳教育;承擔行政復議、行政訴訟有關(guān)工作;負責系統(tǒng)內(nèi)依法行政工作。負責全系統(tǒng)信訪穩(wěn)定工作及各類信訪案（事）件的處理;協(xié)調(diào)有關(guān)部門依法查處重大建設違法案(事)件，搞好執(zhí)法協(xié)調(diào)工作;負責系統(tǒng)內(nèi)依法行政工作，促進本行業(yè)政務公開工作;參與研究住房和城鄉(xiāng)建設方面的重大政策法規(guī)問題;指導全區(qū)建設系統(tǒng)法制工作。負責退役軍人服務站日常工作。

貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度;擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和政策性措施，提出房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理工作建議，擬定國有土地上房屋征收辦法、制度并監(jiān)督實施;做好全區(qū)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的管理工作:負責房屋預售許可的后續(xù)監(jiān)管; 負責房地產(chǎn)評估機構(gòu)備案的申報工作;提出適合區(qū)情的住房政 策性措施和建議，指導全區(qū)住房建設和住房制度改革，組織編制全區(qū)住房規(guī)劃和年度計劃并指導實施;擬定全區(qū)房屋安全和危險房屋管理辦法，指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋安全管理工作。擬訂住房保障政策性措施并監(jiān)督實施;研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系;組織編制全區(qū)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;指導各類棚戶區(qū)改造相關(guān)政策性措施的擬訂并監(jiān)督實施;負責組織住房保障項目審核，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設進度;配合做好保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作;負責監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作;會同有關(guān)部門做好國家和省、市、區(qū)住房保障資金使用工作并監(jiān)督實施;會同有關(guān)部門開展保障性住房建設項目融資工作;會同有關(guān)部門做好全區(qū)保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整;承擔宛城區(qū)保障性安居工程領導小組辦公室日常工作。

指導全區(qū)物業(yè)管理工作;擬訂全區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施;擬訂物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施，指導和規(guī)范物業(yè)管理市場;對全區(qū)物業(yè)管理工生進行督促、檢查、指導、協(xié)調(diào);指導物業(yè)管理人員的業(yè)務培訓;指導全區(qū)裝飾裝修的行業(yè)管理和安全管理工作。