南召縣住房和城鄉(xiāng)建設局

南召縣住房和城鄉(xiāng)建設局是縣政府工作部門，為正科級，掛南召縣人民防空辦公室牌子。南召縣住房和城鄉(xiāng)建設局的主要職責是：

（一）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理的責任。提出住房和城鄉(xiāng)建設、人防建設重大問題的政策性建議；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設、人防建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設、人防建設方面的管理辦法、規(guī)定；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設、人防建設科技發(fā)展規(guī)劃；參與城市總體規(guī)劃的擬訂和土地利用規(guī)劃綱要的審查。

（二）承擔全縣城鎮(zhèn)住房困難家庭和農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口住房保障責任。擬訂住房保障措施、辦法并指導實施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責全縣保障性住房的建設、分配、運營及審批；負責全縣住房改革工作；負責宣傳貫徹國家、省、市、縣住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作；負責房地產(chǎn)市場管理、住宅物業(yè)管理、室內(nèi)裝飾等行業(yè)管理；負責商品房預售許可。

（三）承擔監(jiān)督管理建筑市場責任，規(guī)范市場各方主體行為。擬定全縣建筑業(yè)、建設監(jiān)理、工程安全生產(chǎn)的中長期發(fā)展規(guī)劃、改革方案和規(guī)章制度；負責全縣建筑工程、安裝工程、建筑裝飾裝修工程、市政工程的勘察設計、抗震設防、造價和標準定額、質(zhì)量監(jiān)督、工程檢測、工程監(jiān)理、安全生產(chǎn)的管理工作；負責建筑市場、勘察設計市場的管理工作；負責建筑業(yè)、市政工程、勘察設計、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾裝修、國有土地上房屋征收、新型墻材、工程檢測等建筑企業(yè)的資質(zhì)審查、報批和年度審驗；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國家、省、市、縣建設項目中的各類房屋建筑工程、市政工程的組織實施工作；參與重點工程的竣工驗收、備案和后期評價工作。負責建筑行業(yè)對外經(jīng)濟技術協(xié)作和外事工作；指導建筑企業(yè)開拓縣外市場。

（四）承擔全縣國有土地上房屋征收責任。貫徹落實國家、省、市、縣有關城市房屋征收方面的安置政策；擬訂全縣城鎮(zhèn)房屋征收、拆遷安置管理辦法；指導全縣國有土地上房屋征收、拆遷安置工作；擬訂城中村（棚戶區(qū)）年度改造計劃，完善城中村（棚戶區(qū)）改造的有關措施，審查城中村（棚戶區(qū)）改造方案，指導考核全縣城中村（棚戶區(qū)）改造工作。

（五）承擔規(guī)范勘察設計咨詢市場秩序、監(jiān)督管理勘察設計咨詢質(zhì)量的責任。貫徹落實勘察設計行業(yè)的有關政策和技術標準，確保工程勘察設計成果質(zhì)量；對全縣勘察設計咨詢行業(yè)進行資質(zhì)初審和申報。

（六）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。組織擬訂工程建設實施階段的地方標準；擬訂和發(fā)布工程建設全縣統(tǒng)一定額，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度；擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額、工程造價、計價的實施，組織發(fā)布工程造價信息。

（七）承擔擬訂全縣城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃并指導實施的責任。負責審查、報批城建發(fā)展項目；負責城市基礎設施項目的組織實施和后評價工作；管理城市建設檔案。

（八）承擔擬訂全縣供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施的責任。負責全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、熱力設施等公益事業(yè)的營運、監(jiān)督、管理工作；貫徹執(zhí)行國家有關供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）的法律法規(guī)，依法查處違法案件。

（九）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全縣小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設、危房改造、房屋安全管理工作；指導農(nóng)村生活垃圾和污水處理工作；指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，參與村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、受災地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和國家重點項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；負責傳統(tǒng)村落的保護、發(fā)展、監(jiān)督管理工作。

（十）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)范性文件、制度并監(jiān)督執(zhí)行；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂全縣建筑業(yè)質(zhì)量安全技術規(guī)范并指導實施。

（十一）擬訂全縣住房和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設行政執(zhí)法監(jiān)察和相關制度并組織實施，依法查處違規(guī)違法案件。

（十二）承擔推進建筑節(jié)能減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排；組織實施重點科技項目的研究開發(fā)、技術引進和創(chuàng)新及建筑節(jié)能推廣工作。

（十三）承擔推進墻體材料革新的責任。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、措施和制度并指導實施；負責新型墻體材料的推廣應用；會同有關部門擬訂新型墻體材料的規(guī)范性文件并組織實施。

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際國內(nèi)交流合作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

內(nèi)設機構及職責

（一）黨政辦公室（法規(guī)股、行政審批股）。負責機關及所屬單位的精神文明建設、黨的建設和思想政治工作；負責群團工作；負責機關政務工作的組織協(xié)調(diào)、年度目標管理、文電處理；負責機關文秘、機要、保密、文書、檔案管理等工作；負責上傳下達、催辦、查辦和信息工作；負責起草綜合性文件、材料；負責機關后勤保障、安全保衛(wèi)工作；負責系統(tǒng)政務信息的編寫、協(xié)調(diào)、上報工作；負責系統(tǒng)有關會議、活動的籌劃工作。負責本系統(tǒng)法制工作；做好行業(yè)法規(guī)、法令的宣傳教育；受理行政復議、行政訴訟案件；負責人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作。

（二）人事信訪股（退役軍人服務站）。擬訂全縣住建行業(yè)人才培訓計劃，做好職工培訓、專業(yè)技術人才、公務員繼續(xù)教育工作；負責機關及所屬單位組織人事、機構編制、勞資、專業(yè)技術職稱等管理工作；負責本系統(tǒng)離、退休干部職工管理工作；協(xié)調(diào)開展各種老干活動；負責工會工作。做好文件、資料、書籍和來信來訪的收集、整理、分類、歸檔工作。認真學習《信訪條例》、宣傳黨的方針、政策和有關法律、法規(guī)，引導群眾依法信訪；接待群眾來信來訪，對群眾反映的問題，及時簽批、督辦、分流，協(xié)調(diào)有關單位和部門快速辦結(jié)；加強檔案規(guī)范化管理，做好來訪、信訪等信訪資料的保密工作。宣傳貫徹退役軍人有關政策法規(guī)，保障退役軍人合法權益落實；做好信訪接待，資料建檔歸類工作；開展常態(tài)化走訪慰問、幫扶解困、化解矛盾和思想教育工作。加強日常報告和應急反饋。完成縣退役軍人事務局交辦的其他工作。

（三）計劃財務股。制訂本系統(tǒng)年度財務計劃；負責處理機關各項資金、國有資產(chǎn)的監(jiān)督和管理工作；負責機關各項內(nèi)外經(jīng)濟往來；負責城市建設資金的籌措、使用；負責本系統(tǒng)財務統(tǒng)計工作；指導所屬單位的財務管理。

（四）住房管理股。擬訂全縣住房保障措施、辦法并指導實施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責全縣保障性住房的建設、分配、運營、資金使用的申報、審批工作；負責全縣住房改革工作，組織研究全縣住房改革方面的重大問題并組織實施；負責宣傳國家、省、市、縣住房保障工作的法律、法規(guī)和方針、政策；負責房地產(chǎn)市場管理、住宅物業(yè)管理、室內(nèi)裝飾等行業(yè)管理；負責商品房預售許可。擬訂全縣房屋征收、拆遷安置管理辦法，負責城區(qū)房屋征收、拆遷、安置管理工作；會同有關部門擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造措施并監(jiān)督實施。

（五）建筑管理股（人民防空辦公室）。負責監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責擬訂全縣建筑行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策并組織貫徹實施；負責全縣建筑市場施工安全、工程質(zhì)量、建筑材料定額、安裝工程、建筑裝飾裝修工程的管理工作；負責全縣建筑工程的招投標監(jiān)督工作；監(jiān)督各類房屋建筑和市政設施的抗震設防工作；負責建筑企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、勘察設計咨詢企業(yè)、圖紙審查機構的管理和動態(tài)考評工作；擬訂全縣建筑材料節(jié)能中長期發(fā)展規(guī)劃；審查建筑企業(yè)資質(zhì)，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價行為；頒發(fā)建筑工程施工許可證，負責建筑工程竣工驗收備案。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關人民防空建設管理法律法規(guī)、規(guī)章制度，制定相應的規(guī)定和措施，并督查實施；負責制定縣域內(nèi)人防建設發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；負責人防工程（含通訊、警報設施）的設計審查、建設、驗收、使用、報廢、拆除的審批和管理；負責防空地下設施易地建設審批；負責縣域內(nèi)民用建設項目“易地建設費”和人防工程使用費的征收；貫徹落實建設工程消防驗收相關政策，組織實施建設工程消防驗收的相關工作。

（六）城建股。擬訂全縣城市建設和市政基礎設施建設的中長期發(fā)展規(guī)劃、改革措施；指導、負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市公用設施的建設和維護工作；負責篩選、審查、報批城建發(fā)展項目；負責中心城區(qū)市政重點工程建設的招投標并組織實施，對相關市政工程及配套附屬設施的建設進行監(jiān)督；負責城建統(tǒng)計工作；管理城市建設檔案。

（七）村鎮(zhèn)建設股。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關村鎮(zhèn)建設、管理方面的法律、法規(guī)；指導全縣村鎮(zhèn)建設、綠化、管理工作；組織落實國家各類村鎮(zhèn)建設試點工作；指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和農(nóng)村生活垃圾及污水處理工作；參與受災地區(qū)村鎮(zhèn)重建和國家大型建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；負責傳統(tǒng)村落的保護、發(fā)展、監(jiān)督管理工作。    

（八）公用事業(yè)股。貫徹執(zhí)行國家有關供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）的法律法規(guī)；擬訂全縣供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施；監(jiān)督管理供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）設施的正常運營；依法查處供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）企業(yè)的違法行為；依法頒發(fā)排水許可證；依法頒發(fā)瓶裝燃氣分銷站點經(jīng)營許可證；負責全縣供水、排水、污水（泥）處理、燃氣、供熱（冷）企業(yè)的安全生產(chǎn)工作。