田東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1．與縣城市管理監(jiān)督局職責劃分?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設(shè)工作。縣城市管理監(jiān)督局負責縣城區(qū)城市管理工作，負責城市污水、生活垃圾、公廁、公共照明建設(shè)工作，負責行使縣中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市規(guī)劃和城市建設(shè)管理方面的行政處罰權(quán)和行政強制措施權(quán)。

2．與縣自然資源局職責劃分。（1）縣自然資源局負責建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等“兩證一書”的核發(fā)，負責建設(shè)工程總平面圖及建筑設(shè)計方案審查（含修建性詳細規(guī)劃審查），負責鄉(xiāng)村規(guī)劃管理工作指導(dǎo)，負責城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域違法建設(shè)行為執(zhí)法等城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。（2）縣自然資源局負責違法用地和違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行為等“兩違”執(zhí)法。（3）“五級三類”國土空間規(guī)劃的編制主體，按國家和自治區(qū)有關(guān)法律、政策規(guī)定執(zhí)行。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室（財務(wù)室）。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、安全、保密、檔案、政務(wù)公開、對外聯(lián)絡(luò)、重要文稿的起草及行政后勤管理工作；負責組織調(diào)研、督查工作。

負責機關(guān)和直屬單位干部人事、機構(gòu)編制、教育培訓(xùn)、考核考評、新聞宣傳、人事檔案、職稱評定及執(zhí)業(yè)資格認定、注冊報批工作；指導(dǎo)和管理行業(yè)培訓(xùn)教育、職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定工作；牽頭負責黨風廉政建設(shè)、黨務(wù)、績效工作；協(xié)調(diào)工、青、婦工作。

負責制定財務(wù)、資產(chǎn)管理規(guī)章制度并組織實施；負責財政項目資金、專項債券建設(shè)資金的申報、撥付和管理工作；負責編制市政維護費及建設(shè)配套費計劃并對資金運用情況進行檢查、監(jiān)督、管理；負責建設(shè)企業(yè)勞動保險費用的收取、監(jiān)管和撥付；負責機關(guān)財務(wù)管理、勞動工資、部門預(yù)（決）算、資金資產(chǎn)監(jiān)管核算、財務(wù)運行、統(tǒng)計、內(nèi)部審計等工作。

負責牽頭擬定行業(yè)規(guī)范性文件，負責有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和報備工作；組織開展行業(yè)法治工作；組織開展法制宣傳教育；負責信訪工作；承擔相關(guān)行政復(fù)議和應(yīng)訴等法律事務(wù)；指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)執(zhí)法和隊伍建設(shè)工作。

（二）行政審批辦公室。負責全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境、行政審批制度改革，負責指導(dǎo)全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)各部門、委托執(zhí)法單位行政審批工作，負責應(yīng)建防空地下室的新建民用建筑項目防空地下室防護設(shè)計（規(guī)劃）審查、建筑工程消防設(shè)計審查、建筑工程施工許可核發(fā)、應(yīng)建防空地下室的新建民用建筑項目防空地下室防護設(shè)計（施工）審查、建筑工程消防驗收、建筑起重機械使用登記、商品房預(yù)售許可核發(fā)以及施工圖審查情況備案、招投標相關(guān)備案、招標控制價備案、竣工驗收備案等授權(quán)事項的辦理；牽頭負責全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)誠信綜合動態(tài)評價，負責縣城區(qū)市政和房屋建筑工程招標投標、施工過程中鎖卡、解鎖；負責企業(yè)鎖及誠信庫業(yè)務(wù)辦理。

（三）建筑市場監(jiān)管股（消防股）。擬定全縣建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負責全縣建筑市場、建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程建設(shè)標準化、工程招標投標、工程造價、建筑業(yè)勞保等管理工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與建筑業(yè)勞務(wù)工人的權(quán)益保障工作；負責建筑市場誠信體系建設(shè)工作；負責建筑業(yè)統(tǒng)計工作。

擬定建筑業(yè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責對全縣房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)及從業(yè)人員的規(guī)范、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)進行監(jiān)督和管理；會同有關(guān)部門組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；依法行使監(jiān)督查處權(quán)利，強化監(jiān)督管理。

負責勘察設(shè)計單位和注冊人員的執(zhí)業(yè)監(jiān)督管理和誠信管理；參與房屋建筑、市政公用設(shè)施建設(shè)項目的工程設(shè)計方案、初步設(shè)計的審查工作，負責建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定、防雷設(shè)計管理，負責全縣建設(shè)工程防雷裝置驗收工作；負責房屋建筑、市政公用設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查備案工作；負責建設(shè)工　程勘察設(shè)計和施工圖審查機構(gòu)的質(zhì)量管理和監(jiān)督；負責勘察設(shè)計行業(yè)標準規(guī)范的宣貫與實施；指導(dǎo)勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)工作；負責牽頭相關(guān)行政主管部門實行施工圖聯(lián)合審查。負責監(jiān)督、檢查全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作；負責組織建設(shè)工程專家評審；參與重大消防事故的調(diào)查處理工作。

負責制定并組織實施全縣人民防空指揮信息系統(tǒng)、警報通信網(wǎng)建設(shè)計劃；承擔防空警報信號發(fā)放和指揮通信保障工作；負責組織或參與人民防空工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理；負責人民防空工程維護管理和城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的工作。

（四）房地產(chǎn)管理股。負責房地產(chǎn)市場調(diào)控、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)政策的貫徹落實；擬定全縣相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責擬定全縣住宅產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃；負責房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；負責對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行動態(tài)監(jiān)管；負責規(guī)范全縣新建商品房銷售工作，參與商品房價格管理；對商品房預(yù)售許可制度、商品房預(yù)（銷）售合同備案制度和商品房預(yù)售資金使用實施監(jiān)管；負責房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理、分析工作，制定房地產(chǎn)分類調(diào)控措施；負責指導(dǎo)和管理全縣房地產(chǎn)交易市場；牽頭開展房產(chǎn)相關(guān)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員誠信體系建設(shè)；擬定全縣房屋租賃管理工作相關(guān)制度、規(guī)劃、計劃、方案、政策指導(dǎo)文件并指導(dǎo)實施。

負責物業(yè)服務(wù)、物業(yè)維修資金行政管理及相關(guān)政策的貫徹落實，擬定全縣相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責監(jiān)管全縣物業(yè)服務(wù)管理工作；推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，組織開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員誠信體系建設(shè)；負責房屋安全使用、房屋安全鑒定、室內(nèi)裝修、白蟻防治行政管理工作及相關(guān)政策的貫徹落實，擬定相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)和監(jiān)督房屋安全、房屋白蟻防治、室內(nèi)環(huán)境檢測、綠色環(huán)保裝修；負責房屋室內(nèi)裝飾裝修市場的規(guī)范管理工作。協(xié)調(diào)房屋防汛工作。

（五）城鎮(zhèn)建設(shè)管理股。承擔城鎮(zhèn)化相關(guān)工作，擬定全縣城建發(fā)展指標，統(tǒng)籌全縣建設(shè)項目任務(wù)，配合相關(guān)行政主管部門協(xié)調(diào)推進全縣重大項目建設(shè)；負責城市建設(shè)統(tǒng)計綜合匯總和分析工作；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設(shè)工作；負責統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造工作；擬定全縣城市設(shè)計工作相關(guān)法規(guī)制度、規(guī)劃、計劃、方案、政策指導(dǎo)文件并指導(dǎo)實施；負責歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護和監(jiān)督管理。負責城市有機更新、城市“雙修”（生態(tài)修復(fù)城市修補）、城市地下空間開發(fā)利用管理工作。

指導(dǎo)開展鄉(xiāng)村風貌提升工作，優(yōu)化農(nóng)村建筑風貌，配合有關(guān)單位做好農(nóng)村人居環(huán)境整治工作；指導(dǎo)傳統(tǒng)村落申報和保護發(fā)展工作；指導(dǎo)全縣重點鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)特色小鎮(zhèn)申報和培育建設(shè)工作；指導(dǎo)開展農(nóng)村危房改造工作，配合有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)房抗震設(shè)防工作；負責村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計年報工作，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。