德?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

德?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)班子成員：呂成況??農(nóng)東霞??鐘小燕??黃煒仲

德保縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣人民政府工作部門，為正科級(jí)。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)中央、自治區(qū)、百色市和縣委、縣人民政府關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、百色市和縣委、縣人民政府有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律法規(guī)、規(guī)章和方針政策，擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政管理工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報(bào)備工作，指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法工作。

（三）承擔(dān)全縣住房保障的責(zé)任。貫徹落實(shí)國家、自治區(qū)保障性住房政策方針；擬定全縣住房保障相關(guān)政策和相關(guān)制度并指導(dǎo)實(shí)施；研究提出保障性住房建設(shè)重大問題的政策建議；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)保障性住房的建設(shè)和管理工作；會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)住房保障資金安排并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施住房保障工作。

（四）承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革工作；擬定適合全縣實(shí)際情況的住房政策并監(jiān)督實(shí)施。

（五）承擔(dān)全縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的工作職責(zé)；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理縣直管公房、公共租賃和廉租住房的建設(shè)、租賃（經(jīng)營）、退出、運(yùn)營和維護(hù)修繕等工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)營管理。

（六）承擔(dān)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運(yùn)營工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督全縣物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全縣房屋安全監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣白蟻防治工作，指導(dǎo)、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作；協(xié)調(diào)房屋防汛工作。

（八）研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計(jì)劃；組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作。

（九）負(fù)責(zé)城市道路、橋涵、供水、排水、公共照明、公廁、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施和城市垃圾處理等市政公用事業(yè)的建設(shè)。

（十）負(fù)責(zé)城市設(shè)計(jì)的編制、修改、實(shí)施與監(jiān)督檢查；會(huì)同相關(guān)部門開展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市有機(jī)更新、城市“雙修”（生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)）、城市地下空間開發(fā)利用管理工作；負(fù)責(zé)管理城市建設(shè)檔案。

（十一）承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作；負(fù)責(zé)建立健全全縣房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設(shè)；研究擬定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)預(yù)（銷）售管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（十二）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；擬定規(guī)范建筑市場各方主體行為的工作制度或規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)建筑市場誠信體系建設(shè)。

（十三）承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系工作；負(fù)責(zé)全縣工程造價(jià)管理工作；負(fù)責(zé)全縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理。

（十四）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查及備案、施工、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、防雷裝置設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收等管理；監(jiān)督實(shí)施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)督管理工作；參與全縣工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定工作。

（十五）負(fù)責(zé)制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造工作；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)智慧城市、綠色建筑、可再生能源推廣應(yīng)用工作；承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)學(xué)術(shù)社團(tuán)工作。

（十六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的工作；擬定全縣小城（鎮(zhèn)）和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護(hù)與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調(diào)查與改善工作，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設(shè)工作；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和各類名鎮(zhèn)名村、中國傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。

（十七）承擔(dān)全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)擬定全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)政策、規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；按權(quán)限承辦全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政和房屋建筑工程的建筑施工許可核發(fā)、竣工驗(yàn)收備案、商品房預(yù)售許可等相關(guān)審批事項(xiàng)，監(jiān)督建設(shè)工程五方驗(yàn)收開展。負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)及市政工程施工、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)及監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)及人員的資質(zhì)審查、審批、資格認(rèn)證。

（十八）負(fù)責(zé)牽頭擬定城市維護(hù)費(fèi)、大配套費(fèi)的使用計(jì)劃、報(bào)批、實(shí)施、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作。

（十九）制定全縣建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，歸口管理全縣建設(shè)行業(yè)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定工作。

（二十）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領(lǐng)域、主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領(lǐng)域、主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。

（二十一）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局代管德?？h住房保障管理中心，管理德?？h房屋征收管理中心、德保縣建設(shè)工程質(zhì)量指導(dǎo)站（德?？h建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)站）、德?？h房地產(chǎn)管理所、德?？h墻體材料改革中心。

（二十二）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

（二十三）有關(guān)職責(zé)分工：

與縣城市管理監(jiān)督局職責(zé)劃分。

1.縣城市管理監(jiān)督局負(fù)責(zé)行使縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市規(guī)劃和城市建設(shè)管理方面的行政處罰權(quán)和行政強(qiáng)制措施權(quán)。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)城市道路、橋涵、供水、排水、公共照明、公廁、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施和城市垃圾處理等市政公用事業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設(shè)工作。縣城市管理監(jiān)督局負(fù)責(zé)城市道路、橋涵、供水、排水（防洪排澇）、公共照明、公廁、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施和城市垃圾處理等市政公用事業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修、改擴(kuò)建等管理和監(jiān)督工作以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）污水、生活垃圾等環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)養(yǎng)護(hù)、維修、改擴(kuò)建等管理工作。

2.與縣自然資源局職責(zé)劃分。（1）縣自然資源局負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等“兩證一書”的核發(fā)，負(fù)責(zé)建設(shè)工程總平圖及建筑設(shè)計(jì)方案審查（含修建性詳細(xì)規(guī)劃審查），負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村規(guī)劃管理工作指導(dǎo)，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域違法建設(shè)行為執(zhí)法等城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。（2）縣自然資源局負(fù)責(zé)違法用地和違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行為等“兩違”執(zhí)法。（3）“五級(jí)三類”國土空間規(guī)劃的編制主體，按國家和自治區(qū)有關(guān)法律、政策規(guī)定執(zhí)行。