- 機構信息
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地區(qū)： 昆山市 分類： 政府機構 > 住建局 網(wǎng)址： 進入網(wǎng)上辦事大廳 工作時間： 工作日上午9：00--12：00，下午13：00--17：00 電話： 0512-57363906 地址： 昆山市同豐西路598號
- 詳細介紹
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（一）承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。起草全市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件，并組織實施。研究住房和城鄉(xiāng)建設（人民防空）領域的重大問題，并提出政策建議。擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設（人民防空）的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。負責住房和城鄉(xiāng)建設相關行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設信用體系建設工作。
（二）組織編制市級城市建設年度項目計劃，負責下達城市建設項目。負責收取城市建設基礎設施配套費等規(guī)費。受理建設工程政策性減免費用的審核上報，組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設領域統(tǒng)計監(jiān)測工作。
（三）承擔全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導實施。組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。推進全市住房保障體系建設，建立并指導保障性安居工程運營管理制度的實施。會同有關部門做好有關保障性住房（含棚戶區(qū)改造）資金安排。組織、協(xié)調(diào)各類保障性住房建設和管理工作。
（四）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責全市物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)督管理工作，負責全市住宅專項維修資金的監(jiān)管。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認定、房地產(chǎn)交易、房屋面積管理、住房租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
（五）承擔監(jiān)督和指導全市房屋管理的責任。擬訂并監(jiān)督實施市本級國有土地上房屋征收年度計劃，指導全市國有土地上房屋征收管理工作，制定國有土地上房屋征收規(guī)章制度并監(jiān)督實施。指導全市既有建筑使用安全、住宅裝飾裝修管理工作，督促危舊房屋治理和白蟻防治工作。負責市屬直管公房的租賃管理、資產(chǎn)運營和養(yǎng)護修繕工作。
（六）承擔監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。推進工程建設組織模式改革。擬訂規(guī)范建筑市場主體及中介服務機構行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責建設工程項目招投標活動、建設工程竣工監(jiān)督驗收和備案管理。負責工程建設實施階段的監(jiān)督管理，指導工程項目建設、合同管理和工程風險管理。促進建筑企業(yè)對外開拓市場、參與國際工程承包。推動傳統(tǒng)建筑營造技藝的保護和傳承。
（七）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作。宣傳貫徹安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護和生態(tài)文明建設等方面的法律法規(guī)和方針政策，并認真履行好相關工作職責和責任。依法實施建設工程安全監(jiān)督管理，督促、指導協(xié)調(diào)相關企業(yè)和有關單位做好城鎮(zhèn)燃氣、園林綠化、既有房屋、市政橋梁的安全生產(chǎn)、安全管理工作。
（八）承擔建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量規(guī)章制度、建筑業(yè)技術政策并指導實施。組織或參與市政府組織的工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，負責本市級施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程的質(zhì)量、施工現(xiàn)場監(jiān)管和竣工驗收管理工作。組織評審市級優(yōu)質(zhì)工程，并向上推薦。
（九）擬訂全市政府投資工程集中建設的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。承擔昆山市政府投資項目代建管理辦公室的日常工作。擬訂全市工程造價管理規(guī)章制度，監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。
（十）籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和指導市政基礎設施建設。負責全市市政公用（供排水、供電、通信、環(huán)衛(wèi)等除外）行業(yè)管理。擬訂全市市政基礎設施（城鎮(zhèn)燃氣）發(fā)展規(guī)劃，并指導實施。會同有關部門推進海綿城市、無障礙設施等建設工作。參與國家、省、蘇州市在昆山市大中型項目的審查和竣工驗收工作。
（十一）負責全市園林綠化的監(jiān)督管理。負責全市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的編制和城市綠線的劃定，并組織實施。承擔全市重點綠化工程建設項目指導、管理職責。負責市級財政列支管護經(jīng)費綠地的養(yǎng)護和管理。指導全市古典園林、城市公園的保護、規(guī)劃、建設和管理工作。負責“生態(tài)園林城市”創(chuàng)建工作。指導監(jiān)督全民義務植樹、國土綠化工作，組織開展全市植樹造林工作，承擔全市古樹名木及后續(xù)資源的普查、建檔和管理工作。指導各區(qū)鎮(zhèn)園林綠化的建設、養(yǎng)護和管理。指導監(jiān)督全市園林綠化建設市場。負責制定全市園林綠化行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃，并組織實施。指導園林綠化重大科技項目研究、科技成果轉(zhuǎn)化和應用推廣。
（十二）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。協(xié)同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，擬定小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施。指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導全市特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設。
（十三）承擔設計行業(yè)發(fā)展和管理的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術政策和管理制度。指導工程勘察、設計工作。監(jiān)督管理施工圖設計審查工作。承擔建設工程的消防設計審查、驗收、備案以及備案抽查管理的責任。組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施，負責建筑工程抗震設防審查，指導應急避難場所建設。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
（十四）承擔全市地震監(jiān)測和震災防御的責任。負責建設工程抗震設防、震災評估管理，及時提供震情、災情信息。
（十五）承擔推進科技進步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)建筑減排的責任。擬訂建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織建筑行業(yè)重大科技項目研究和重大建筑節(jié)能項目實施。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。
（十六）擬訂市人民防空指揮系統(tǒng)轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時體制方案。組織擬訂城市防空襲方案、城市人民防空疏散計劃。指導制定重要經(jīng)濟目標防護方案，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。組織人民防空訓練、演練、演習。保障市委、市政府、市人武部組織指揮全市人民防空行動。負責指導人民防空專業(yè)隊伍、人民防空志愿者隊伍建設和管理工作。負責全市人民防空信息化及警報建設和管理工作。指導人民防空平戰(zhàn)結合工作。負責人民防空工程建設質(zhì)量的監(jiān)督管理，監(jiān)督和指導人民防空工程建設設計、技術和造價管理。監(jiān)督檢查人民防空工程維護管理工作，承擔已建人民防空工程的維護、使用安全管理責任。負責人民防空工程平時開發(fā)利用管理工作。組織實施人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，并會同自然資源和規(guī)劃、行政審批等部門落實。負責全市人民防空工作事中事后監(jiān)管工作。參與指導城市地下空間規(guī)劃、開發(fā)利用，負責城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護事項的管理和監(jiān)督檢查工作。組織開展全市人民防空科學技術研究，負責人民防空科技情報、項目和成果管理，指導人民防空科學技術研究機構建設。負責市委、市政府人民防空指揮所的建設和管理工作。承擔市國防動員委員會人民防空辦公室的日常工作。
（十七）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、職業(yè)資格考試與注冊管理工作。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作。組織對外交流與合作。
（十八）承辦市委、市政府交辦的其他事項。
（十九）職能轉(zhuǎn)變。深化相對集中行政許可權改革，建立行政審批與監(jiān)管協(xié)調(diào)聯(lián)動制度。市行政審批局負責劃轉(zhuǎn)事項的行政審批過程和結果，并將相關信息同步推送至市住房和城鄉(xiāng)建設局，市住房和城鄉(xiāng)建設局將事中事后監(jiān)管結果推送給市行政審批局。市住房和城鄉(xiāng)建設局在市行政審批局行使行政許可權過程中提供法律法規(guī)、政策依據(jù)、技術服務等綜合支撐，按照審批結果及時開展事中事后監(jiān)管，承擔監(jiān)管主體責任。
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