（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)。承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任；擬定全市住房、建設(shè)的地方性政策、實施辦法和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件審查；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可、竣工驗收備案和城市建設(shè)檔案管理；負(fù)責(zé)牽頭組織城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收工作；負(fù)責(zé)對全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場的監(jiān)督管理。

（三）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市建筑工程造價計價，發(fā)布權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程造價信息。

（四）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程勘察設(shè)計工作。負(fù)責(zé)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程初步設(shè)計審批；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程施工圖審查的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理工作。

（五）負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故；負(fù)責(zé)工程竣工驗收備案。

（六）組織全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；指導(dǎo)示范鎮(zhèn)（村）、重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)工作；指導(dǎo)鎮(zhèn)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)工作；指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審?fù)扑]和組織管理；組織、指導(dǎo)規(guī)范農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造工作。

（七）負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步工作的推進(jìn)。負(fù)責(zé)在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查；組織制定全市建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實施；指導(dǎo)重大建筑節(jié)能項目的組織實施；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)重大科技項目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用。

（八）承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)城市排水、污水處理及其附屬設(shè)施的建設(shè)工作；指導(dǎo)城市軌道交通、城市輕軌設(shè)施建設(shè)工作。

（九）按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格和注冊管理；擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；參與建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評定；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。

（十）負(fù)責(zé)編制全市保障性住房（含廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房）、城市棚戶區(qū)和國有工礦棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃，并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)城區(qū)保障性住房的建設(shè)、儲備、分配、交易等管理工作；負(fù)責(zé)市政府投資建設(shè)的保障性住房后續(xù)運(yùn)營管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)住房保障對象審核登記，實施市城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼；負(fù)責(zé)全市舊城和棚戶區(qū)改造管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)行政、企事業(yè)單位動用住房資金審批；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市公有住房的管理工作；負(fù)責(zé)直管公房的修繕、改造、設(shè)施建設(shè)、保護(hù)和租賃等管理工作；負(fù)責(zé)處理房屋落實政策遺留問題。

（十二）負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售和預(yù)售款的監(jiān)督管理；承擔(dān)全市的房產(chǎn)信息管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評估、咨詢、擔(dān)保等中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理和從業(yè)人員資格管理。

（十三）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可和市區(qū)住宅物業(yè)建設(shè)單位不采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)住宅專項維修資金的歸集管理和監(jiān)督使用。

（十四）承擔(dān)房產(chǎn)法律法規(guī)和政策的宣傳教育、監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)住房、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)各類違法違規(guī)行為的查處。

（十五）承辦市人民政府交辦的其他事項。