《北京市租賃合同》示范文本（2018年）-【北京工商局紅盾網(wǎng)】

BF—2001—0601

  北京市租賃合同

                                                合同編號：                       

出租人：                                               簽訂地點：                       

承租人：                                               簽訂時間：                      

第一條  租賃物                                               （注：空格如不夠用，可以另接）

第二條  租賃期限自          年       月        日至          年       月       日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前        日內續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條       租金及其支付方式與期限

            租金（大寫）：                                                  ￥：            。

            支付方式與期限：                                                                 。

第四條  租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：                                             。

第五條  租賃物的維修  

            出租人維修范圍及時間：                                                            。

           出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

          承租人維修范圍及費用承擔：                                                       。

第六條  因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條       租賃物的改善或增設他物

       出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

      租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：                          。

第八條       出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條  在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸                                所有。

第十條  租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：                                      。

第十一條  出租人違約責任：                                                               。

              承租人違約責任：                                                                。

第十二條  合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第            種方式解決：（只能選擇一種）

         （一）提交             仲裁委員會仲裁； （二）依法向               人民法院起訴。

第十三條  其他約定事項：                                                                                           

                                                                                              。

                           北京市工商行政管理局制定